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01/05/2024

Incontri informativi sul territorio per presentare il Bilancio 2023

Il Consiglio di Amministrazione organizza due incontri informativi sul territorio per presentare il Bilancio 2023

• 14 maggio ore 20:30, sala sociale Montanari, via Bentivogli 19/c;
• 16 maggio ore 20:30, sala sociale Pertini, via Muratori 4/2.

Si ricorda ai soci che la discussione formale del bilancio 2023, con relativa votazione, si terrà il 25 maggio 2024 come da regolare convocazione affissa negli stabili e pubblicata su “Tribuna si soci”, sul quotidiano “La Repubblica” e sul sito internet della cooperativa.

Tutti i soci sono invitati agli incontri
                                                                Il Consiglio di Amministrazione

In allegato il volantino.

Allegati

• Volantino incontri

28/04/2024

Erogato il Contributo corrisposta 2024

In questi giorni, chi ha fatto domanda per il contributo corrisposta 2024 sta ricevendo la comunicazione con l'esito della propria domanda. Le domande ricevute sono state 105. Di queste 99 rispondono ai criteri del bando, 3 non sono state accolte perché l’ISEE era superiore al limite massimo, 1 perché inviata da socio non assegnatario, 1 per vari mesi di insoluto non sanato, 1 perché inviata da un non socio della Risanamento. Segnaliamo che abbiamo individuato fra le domande pervenute 8 casi di insoluto di cui 7 sono stati sanati con conseguente accoglimento delle relative domande.

Per la prima volta l'iniziativa del contributo è stata ampiamente divugata fra i soci: il beneficio è stato quindi erogato a 99 soci, in confronto ai 13 del 2023.

I dati che seguono si riferiscono solo alle domande che sono state accolte.

Valori ISEE

L’ISEE più alto è stato pari a € 11.672, mentre il più basso pari a 49 €.  I valori ISEE sono aggregati nella tabella seguente:

Soci richiedenti

L’età del socio più giovane che ha fatto domanda è 29 anni; quella del più anziano 96 anni. Il richiedente con minore anzianità di iscrizione alla Risanamento è iscritto da 3 anni, quello con la maggiore anzianità da 66 anni.

La percentuale di soci richiedenti sul totale per assegnatari raggruppati per classi di età, diminuisce all’aumentare dell’età. In altre parole sono i soci più “giovani”, quelli entro i quarant’anni di età che manifestano i maggiori problemi. Essi hanno presentato il 9% delle domande pur rappresentando solo il 5% degli assegnatari.

La maggior parte richiedenti (68%) sono donne, di tutte le classi d’età. La maggior parte delle donne richiedenti (il 64%) vive da sola. Tra i 99 soci che hanno ottenuto il contributo, 43 sono donne sole.

I nuclei familiari più fragili sono quelli composti da una sola persona, pari al 59% dei richiedenti.  Il 92% dei richiedenti hanno nazionalità italiana e l’8% non italiana, da dato confrontarsi con il totale degli assegnatari in cui le percentuali sono rispettivamente il 96,6% e il 3,3%.

Territori

In valori assoluti, il territorio con maggiori richieste è quello della commissione San Vitale, seguito da Casarini e Costa – Saragozza, ma se valutiamo le richieste in rapporto al numero di assegnatari, la graduatoria cambia e vede al primo posto Casarini seguito da Zanardi e da Fossolo. Da quattro territori non sono pervenute domande: Casalecchio, Reno-Bergamini, Reno Capitini e San Lazzaro.

22/04/2024

Convocazione assemblea di approvazione del Bilancio 2023

I Soci della “Cooperativa per la Costruzione ed il Risanamento di Case per Lavoratori in Bologna – società cooperativa” sono convocati in Assemblea Generale Ordinaria per il giorno 29 aprile 2024 alle ore 12,00 presso la sede della Cooperativa in Via Farini, 24 - Bologna e, occorrendo, in seconda convocazione per il giorno, SABATO 25 MAGGIO 2024 alle ore 9.30 presso Nuovo Cinema Nosadella Via Lodovico Berti, 2/7, 40131 Bologna, per deliberare sul seguente ordine del giorno:

1) Approvazione del bilancio di esercizio al 31 dicembre 2023. Presentazione delle relazioni del Consiglio di Amministrazione, del Collegio Sindacale
e della Società di revisione.
2) Destinazione dell’utile dell’esercizio 2023.
3) Fissazione a norma dell’art. 43.1 dello statuto, della percentuale massima di alloggi da assegnare in godimento, per l’anno 2024, a sfrattati, giovani coppie ed alle categorie di soci di cui al citato articolo.
4) Determinazione per l’anno 2024 dell’importo del gettone di presenza per gli amministratori e per i sindaci, a norma dell’art. 14.2 punto 6 dello statuto.

In allegato la locandina,  la documentazione pubblicata sul numero 2/2024 di "Tribuna dei soci", la relazione del Collegio sindacale; la relazione della Società di revisione.

Allegati

• Convocazione e Ordine del Giorno
• Bilancio, Rendiconto finanziario, Nota integrativa, Relazione sulla gestione
• Relazione della Società di revisione al Bilancio 2023
• Relazione del Collegio sindacale al Bilancio 2023

15/04/2024

18 maggio: Cortili e giardini in movimento in Cirenaica

Sabato 18 maggio 2024, l'Associazione Cirenaica, con la collaborazione di varie realtà istituzionali e del territorio fra le quali la Risanamento, organizza l'evento Cortili e Giardini in movimento in Cirenaica. L'inaugurazione sarà alle ore 11:00 presso il "Giardino sotto il ponte di via Libia - Ponte Maltoni", via Libia 72/c angolo via Gastone Rossi, alla presenza di Simone Borsari assessore del Comune di Bologna, Adriana Locascio, presidente quartiere San Donato-San Vitale, Luca Lorenzini, presidente coop Risanamento e Risiero Lotti, presidente, presidente associazione Cirenaica.

Allegati

• pieghevole Cortili e Giardini 18 maggio 24-1.pdf

12/04/2024

Relazione del Collegio sindacale al Bilancio 2023

Allegati

• Cooperativa Risanamento - Relazione Collegio Sindacale - Bilancio al 31-12-2023.pdf

12/04/2024

Relazione della Società di revisione al Bilancio 2023

Allegati

• Relazione - RISANAMENTO 2023.pdf

11/04/2024

Quattro chiacchiere con l'ing. Enrico di Vietro

Intervista a cura di Massimo Giordani

Uno dei primi impegni presi dal nuovo Consiglio di Amministrazione è stato il potenziamento dell’ufficio tecnico che oggi ha ufficialmente inizio con l’entrata in Risanamento dell’ing. Enrico di Vietro, che in un primo momento affiancherà il geometra Ceccarini per poi prenderne il posto come responsabile dell’ufficio tecnico quando il geometra, tra qualche mese, andrà in pensione. L’ing. Di Vietro ha conseguito con il massimo dei voti la laurea in Ingegneria civile con specializzazione in ingegneria strutturale e sismica all’università di Bologna, è regolarmente iscritto all’Ordine degli ingegneri e dispone di tutte le qualifiche necessarie come progettista e direttore dei lavori. Ma lasciamo che sia lui stesso a parlarci di sé.

Ingegner Di Vietro, ci racconti qualcosa di lei.

Dopo la laurea in ingegneria a Bologna mi sono dedicato alla progettazione completa, architettonica, strutturale e impiantistica, di immobili prevalentemente abitativi ad alto comfort e performance energetica di cui ho curato anche la relativa direzione lavori. Sono poi approdato all'Agenzia del Demanio che, semplificando un poco, gestisce e cura gli edifici pubblici in modo analogo a come la Risanamento gestisce i propri immobili. Per l'Agenzia sono stato Responsabile Unico del Procedimento in appalti di lavori e di servizi di ingegneria-architettura, ho studiato la fattibilità tecnico-economica dei progetti e seguito il monitoraggio delle commesse, sono stato direttore dei lavori e mi sono occupato di riqualificazioni energetiche. Come Building Manager sono stato responsabile del corretto funzionamento dei servizi, impianti e attrezzature della sede della Direzione Regionale dell'Agenzia.

Ingegnere, come è stata la sua prima giornata in Risanamento?

Oggi, quando sono entrato negli uffici di via Farini, non nascondo che ho provato una certa emozione, che subito si è stemperata grazie alla calorosa accoglienza della Direzione e dei colleghi che mi hanno immediatamente fatto sentire a mio agio. Con il geom. Ceccarini abbiamo visitato la sede poi ci siamo messi immediatamente al lavoro. La Risanamento è un universo molto vasto e l'aiuto di Ceccarini sarà indispensabile per un mio rapido inserimento.

Com’è arrivato alla Risanamento?

Il percorso professionale più recente nella Pubblica Amministrazione mi ha dato grandi soddisfazioni, ma sentivo la necessità di un cambiamento per poter mettere a frutto la vasta esperienza maturata in un progetto con prospettive future di lungo periodo. Quando ho saputo che la Cooperativa Risanamento era alla ricerca di un responsabile tecnico, ho presentato la mia candidatura e ho avuto la fortuna di essere stato scelto.

Anche lei ha scelto la Risanamento. Immagino che un professionista con le sue qualità avesse anche altre offerte.

Sono stato affascinato dalla storia e dalla tradizione della Cooperativa. Lavorare per la Risanamento significa confrontarsi con un secolo e mezzo di storia urbanistica e sociale di Bologna e dal punto di vista tecnico affrontare praticamente tutte le tipologie edilizie e le tecniche costruttive che sì sono evolute dall’Ottocento a oggi. Nei colloqui che ho avuto in via Farini, ho percepito anche un clima sereno e armonico e una grande disponibilità ad affrontare nuove sfide. Sono consapevole che le responsabilità sono tante, ma non mi spaventano, anzi, le considero uno stimolo e un incentivo a fare sempre meglio.

Lo sa che ci sono molte aspettative su di lei?

Mi hanno detto che l'attuale ufficio tecnico sta facendo il massimo per seguire il vasto patrimonio della Cooperativa, ma che ha necessità di essere potenziato. È una bellissima sfida, che affronto con entusiasmo, ma vorrei che tutti fossero consapevoli che l'edilizia ha tempi medio lunghi, che ci sono contratti in essere da onorare, consuetudini da conoscere, nuovi processi da implementare in una organizzazione consolidata. Tutto ciò richiede determinazione da chi opera, ma anche pazienza da chi attende, poiché la bacchetta magica non esiste e molte iniziative mostrano i risultati dopo un certo lasso di tempo. Gestire l’ambito tecnico di più di duemila unità immobiliari non è proprio una banalità, e la Risanamento deve essere orgogliosa di come è riuscita a farlo fino ad oggi, fermo restando che le tecniche, le norme e la società sono in continua evoluzione, soprattutto in questi ultimi anni, ed è indubbio che occorra stimolare ogni azione che contribuisca alla Cooperativa di stare al passo con i tempi.

Ha già pensato alle prime iniziative che vuole prendere?

Prima ancora di fare, ho necessità di conoscere e capire il nuovo mondo in cui mi trovo ad operare. Con l'aiuto di Direzione e dei colleghi vorrei poi agevolare la riorganizzazione dell'ufficio tecnico, migliorare la velocità e la qualità degli interventi, ridurre i costi dove possibile, valutare nuovi fornitori, potenziare la digitalizzazione dei processi. Queste sono le prime attività che mi vengono in mente per dare ai soci abitazioni sempre migliori pur con i canoni che tradizionalmente contraddistinguono la Cooperativa. Altro aspetto a cui tengo molto è la sicurezza sul lavoro. La Risanamento ha eccellenti standard e ha dotato i fabbricati delle linee vita necessarie per assicurare la sicurezza di chi opera sulle coperture. Ma gli strumenti senza una cultura della sicurezza sono inefficaci: per esempio, se qualcuno non si ancora correttamente alle linee vita, magari per risparmiare una manciata di secondi, oppure non usa i dispositivi di protezione individuale che gli sono stati forniti, mette a rischio la propria incolumità e rischia di compromettere la responsabilità della Cooperativa in qualità di committente dei lavori. Sulla cultura della sicurezza è quindi necessario lavorare con continuità, ma anche escludere chi, nonostante tutta la formazione ricevuta, dovesse perseverare a lavorare come se nulla fosse stato fatto.

10/04/2024

Video e immagini della festa per i 140 anni della cooperativa

Musica, buffet, lotteria hanno allietato i tanti soci che sono intervenuti alla festa per i 140 anni della Cooperativa Risanamento. Dopo i saluti introduttivi del presidente Lorenzini, che ha ricordato l'avvocato Rimondini recentamente scomparso, sono intervenute a nome di Legacoop Rita Ghedini e Barbara Lepri. Armando Guermandi ha ricordato la figura di Giancarlo Fiori, a lungo protagonista della Risanamento, al quale sarà intitotala una sala sociale.

La festa vera e propria ha avuto inizio con lo spettacolo di Fausto Carpani, seguito dalla musica dell'orchestra di Tiziano Ghinazzi e, dopo il buffet, dall'estrazione dei premi della lotteria.

Il video con gli interventi del presidente Lorenzini,  Rita Ghedini, Barbara Lepri e Armando Guermandi

Galleria

09/04/2024

Tragedia di Bargi

La cooperativa Risanamento esprime il più profonfo cordoglio per le vittìme del tragico incidente del 9 aprile alla centrale idroelettrica di Bargi, nel bacino di Suviana.
II nostro pensiero, la nostra solidarietà e vicinanza vanno alle famiglie colpite da questo drammatico lutto e a tutti i lavoratori coinvolti.

25/03/2024

Prevenzione truffe anziani e non: incontro gratuito il 12 aprile

Segnaliamo 'incontro gratuito sulla prevenzione delle truffe, di particolare interessante per gli anziani, che si terrà il 12 aprile alle 15:30 in via Pirandello 16 A/B. Parteciperà anche Dario Bresciani, presidente ADICONSUM, già consigliere Risanamento e direttore di Tribuna.

In allegato il volantino della manifestazione e quello sull'aiuto economico offerto dal Comune di Bologna agli anziani vittime di truffe e furti.

Allegati

• Volantino incontro gratuito 12 aprile
• Contributo del Comune di Bologna agli anziani vitteme di truffe e furti