12/02/2015
Il nuovo sito è di facile e rapida consultazione per tutti, anche da tablet o smartphone.
E' molto utile ai nostri soci, ma anche a coloro che ancora non ci conoscono e vogliono saperne di più.
Se però qualcuno avesse dei suggerimenti per migliorare ancora il sito, può scriverci una mail: info@cooprisanamento.it.
11/02/2015
Pubblicato il bando di febbraio-marzo 2015 per l'assegnazione di 13 alloggi.
Il bando è consultabile nella sezione Bandi e graduatorie
02/02/2015
Bando emesso il 02/02/2015
Scadenza bando: 20/03/2015
26/01/2015
Per diventare soci della Cooperativa Risanamento è indispensabile aver compiuto 18 anni d’età e avere la cittadinanza italiana oppure, per chi non ha la cittadinanza italiana, essere residenti in Italia da almeno cinque anni.
Chi vuole farsi socio deve presentare la seguente documentazione:
La domanda viene poi esaminata dal Consiglio di Amministrazione della Cooperativa, di solito entro un paio di mesi dalla presentazione.
Se la domanda viene approvata, il richiedente deve presentarsi di persona presso gli uffici della cooperativa in via Farini 24 per:
Da quel momento ha inizio l'anzianità di iscrizione nel Libro Soci.
Per maggiori informazioni: info@cooprisanamento.it oppure contattateci telefonicamente.
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* La quota associativa di 300 euro comprende 25,82 euro di quota sociale e 274,18 euro di tassa d’ammissione. In caso in cui il socio voglia in futuro uscire dalla cooperativa (recesso), sarà rimborsata esclusivamente la quota sociale di 25,82 euro.
L'iscrizione alla Cooperativa Risanamento ha il costo complessivo di Euro 300 una tantum, di cui Euro 25,82 come quota sociale e i restanti Euro 274,18 come tassa di ammissione a fondo perduto.
Il patrimonio immobiliare della Cooperativa Risanamento è costituito da 2.223 appartamenti così suddivisi:
Ogni mese escono i nostri bandi e sono consultabili in sede e sul nostro sito www.cooprisanamento.it.
I tempi di aggiudicazione di un alloggio non sono anticipatamente prevedibili, in quanto sono i soci che partecipano liberamente ai bandi. La graduatoria, viene sempre stilata in base all'anzianità di iscrizione.
10/01/2015
Collegandosi all'indirizzo sottoindicato è possibile prendere visione di alcune foto di ristrutturazioni effettuate nei nostri alloggi
http://www.pratello90.it/it/progetti/housing-sociale/cooperativa-risanamento/progetto
23/12/2014
E' stato pubblicato il n. 6 Tribuna dei Soci dicembre 2014
consultabile nella sezione Tribuna dei Soci
01/12/2014
Bando emesso il 01/12/2014
Scadenza bando: 16/01/2015
Elenco assegnatari pubblicato il 27/01/2015
04/11/2014
Fai crescere la Cooperativa con il tuo Prestito sociale
Il prestito sociale è un’importante risorsa finanziaria per il sostegno della Cooperativa. Funziona così: tu depositi una somma di denaro sul libretto di prestito sociale e la cooperativa Risanamento ti dà in cambio un tasso d’interesse annuale competitivo con quello delle banche. Il denaro depositato sul libretto di prestito è garantito dai depositi presso istituti bancari e dal valore degli immobili della Risanamento. Grazie al prestito sociale la cooperativa può mantenere più bassi i costi dei servizi verso i soci.
Il prestito sociale può essere libero (il socio può ritirare in qualsiasi momento il denaro versato) o vincolato (il socio si impegna a non ritirare il denaro per 18 oppure 36 mesi). Il deposito vincolato dà un tasso d’interesse maggiore del deposito libero; in caso di necessità il socio può ritirare la somma versata anche da un deposito vincolato, ma perde tutti gli interessi maturati fino al momento.
| Depositi LIBERI scaglioni di importo (*) | Tassi LORDI |
|---|---|
| fino a Euro 100,00 | 0,0 |
| da Euro 100,01 a Euro 5.000,00 | 0,4 |
| da Euro 5.000,01 a Euro 15.000,00 | 0,8 |
| oltre Euro 15.000,01 | 1,2 |
| Depositi VINCOLATI | Tassi LORDI |
| con vincolo a 18 mesi | 1,6 |
| con vincolo a 36 mesi | 2,2 |
(*) Sui depositi LIBERI il tasso dello scaglione viene applicato sull'intera somma depositata e lo scaglione di appartenenza viene individuato sulla base del saldo del deposito di volta in volta in essere.
In base alle normative vigenti, a partire dall'1 gennaio 2025, il limite massimo di prestito per ogni socio, anche se ripartito su più depositi, non può eccedere l'importo di € 87.473,25.
Spesa estinzione deposito € 0,60
Nessuna spesa di tenuta conto
Lo sportello "cassa" dell'ufficio amministrativo è aperto dalle ore 8,30 alle ore 12,30 dal Lunedì al Venerdì e nelle sole giornate di Martedì e Giovedì anche al pomeriggio dalle ore 13,30 alle ore 17,30.
I versamenti sul libretto possono essere effettuati anche mediante bonifico bancario indicando nella causale di versamento, oltre al cognome e nome del socio, il numero del libretto intrattenuto dallo stesso presso la Cooperativa.
Si rammenta che, senza alcun aggravio di spese, i soci assegnatari possono dare incarico alla Cooperativa di effettuare mensilmente il prelievo della propria corrisposta di godimento e di eventuali fatture per lavori dal libretto di deposito libero.
04/11/2014
La Direzione Aziendale della Cooperativa Risanamento considera come valori associativi i seguenti obiettivi prioritari generali:
La Direzione Aziendale è impegnata nel raggiungimento di questi obiettivi garantendo che ogni risorsa umana sia consapevole e tenda al perseguimento dei medesimi.
Gli obiettivi generali e della Qualità, le modalità di misurazione e le tecniche statistiche sono di volta in volta definiti nel "Riesame della Direzione" e sono (o possono) essere anche diffusi all'interno della Cooperativa Risanamento dalla Direzione Aziendale in maniera selettiva (riservata solo ad alcune Funzioni Aziendali) o integrate a seconda dei casi.
Gli indici definiti di volta in volta dai Riesami della Direzione, possono essere ampliati o ristretti a seconda delle necessità aziendali. In linea di massima i motivi che determinano un riesame della Politica della Qualità sono i seguenti:
La Politica della Qualità è attuata quotidianamente da tutto il personale e sotto la costante attenzione e supervisione del Responsabile Qualità.
Periodicamente (rif. procedura "Gestione Monitoraggio e Miglioramento") la Direzione Aziendale organizza degli incontri per diffondere principi, obiettivi ed impegni per la conduzione aziendale in qualità. Il conseguimento degli obiettivi viene ulteriormente verificato con le attività di "Riesame della Direzione" e con le Verifiche Ispettive Interne (Pr. "Gestione Monitoraggio e Miglioramento"). Le Non Conformità, registrate sul "Gestionale SGQ" con l'applicazione delle procedure indicate, sono gestite con le Azioni Correttive e Preventive (Pr. "Gestione Monitoraggio e Miglioramento"). Il Nostro approccio alla Qualità ha origine dalla formulazione della nostra missione associativa, rivolta a svolgere sempre meglio il nostro ruolo di cooperatori avendo sempre al centro di ogni nostro intervento e dell'insieme delle nostre attività il Socio con le sue aspirazioni. Le modalità per la definizione di queste soluzioni consistono nella:
Gli obiettivi che la Direzione Aziendale persegue per la politica della Qualità per l'anno in corso sono indicati dal "Riesame della Direzione" che è inserito sulla pagina del sistema gestione qualità del sito aziendale e può contenere degli omissis in modo tale da rendere riservate alcune parti di esso.
La soddisfazione del Socio e la crescita del sodalizio rappresentano la nostra priorità assoluta che è perseguita con il pieno coinvolgimento di tutte le Risorse Umane della nostra organizzazione nelle modalità espresse dal "Riesame della Direzione".
Il perseguimento di tale Politica della Qualità sostanzia l'impegno profuso dalla Direzione Aziendale della Cooperativa Risanamento.
Il presente documento viene trasmesso a tutte le Funzioni Aziendali e a tutti i livelli a cura del Responsabile Qualità e affisso nei locali interni e visibili anche ai Soci e inserito nel sito aziendale.
Il Consiglio di Amministrazione
04/11/2014
A Bologna, fin dal 1860, il marchese Livio Zambeccari, garibaldino e fondatore anche della massoneria bolognese, aveva promosso una Associazione degli Operai divenuta l'anno seguente la "Società Operaia maschile", importante sodalizio di mutuo soccorso che aveva lo scopo di tutelare i diritti dei lavoratori autonomi e dipendenti: negli anni successivi diede vita a iniziative come l'apertura di negozi per la vendita a prezzi calmierati di prodotti di prima necessità, l'assistenza ai lavoratori ammalati, la cassa pensioni, l'alfabetizzazione e l'istruzione, l'accesso al credito (Banca Popolare, banca Cooperativa, Banca Operaia).
Fu la Società Operaia a istituire delle commissioni (1881) per studiare le problematiche igieniche, tecniche ed economiche relative alla costituzione di una cooperativa edilizia. Il 23 marzo 1884 fu fondata la Società Anonima Cooperativa per la Costruzione ed il Risanamento di Case per Operai. Primo presidente fu il conte Francesco Massei.
Fra i soci della Cooperativa vi furono personaggi come Giosué Carducci, Aurelio Saffi, Quirico Filopanti, Alfonso Rubbiani, ma anche Marco Minghetti, lo stesso Re d'Italia e numerosi esponenti della alta società bolognese.
Gli esordi, seppur non facili, portarono all'acquisto di una vasta area fra le attuali via Andrea Costa e Sabotino: nel 1887, in via Zambeccari 12-14-16, fu realizzato il primo edificio della Risanamento. Questo fabbricato è ancora oggi esistente e, con gli opportuni interventi di adeguamento, abitato dai Soci.
Già da allora furono attuate le soluzioni tipologiche e soprattutto igieniche all'avanguardia per gli edifici di tipo popolare e ciò in piena sintonia con il manifesto programmatico.
In seguito, la Risanamento contribuì ad accrescere e qualificare i nuovi quartieri della periferia bolognese: la Bolognina, gli ex orti Garagnani (via Cairoli, via Rosselli), la "Cirenaica" (fra san Vitale e San Donato) dove la Risanamento può annoverare ben 516 appartamenti.
Anche durante il ventennio fascista la Risanamento continuò a svolgere il proprio ruolo fedele agli orientamenti statutari: il patrimonio immobiliare crebbe anche tramite la pratica di sopraelevare gli immobili esistenti.
La Risanamento si è sempre scrupolosamente attenuta alla missione originaria, incrementando il proprio patrimonio pur attraverso le due guerre mondiali e le terribili distruzioni dei bombardamenti che provocarono enormi danni. Il rispetto delle regole ha fatto sì che venisse superata ogni difficoltà portando il patrimonio attuale a 2.247 appartamenti, 109 locali commerciali, oltre a 422 autorimesse, patrimonio dato in godimento ai Soci con metodo trasparente, a canoni al di sotto del libero mercato.
Uno dei requisiti principali del successo della Risanamento sta nel continuo impegno tecnico e finanziario per la buona manutenzione e per la ristrutturazione di questo ingente patrimonio, per adeguarlo alle esigenze di vita odierna unitamente alla programmazione di interventi per nuove costruzioni. Ma la più autentica "ricetta" per procedere con successo è quella di mantenere intatto lo spirito cooperativistico delle origini che consiste nella consapevolezza che la cooperativa Risanamento deve essere sempre un bene di tutti i soci.
